19. 2. 2025
Koncom minulého týždňa prezident SR podpísal nové stavebné predpisy, ktoré smerujú na zverejnenie do zbierky zákonov. Účinnosť nadobudnú už o necelé dva mesiace (1. apríla 2025). Ide o významnú rekodifikáciu stavebnej legislatívy, ktorá nahradí doteraz platný stavebný zákon, ako aj zákon o výstavbe, ktorý mal nadobudnúť účinnosť 1. 4. 2025.
10. 2. 2025
Ak ste realitný investor, maklér alebo realitno-investičný poradca, ktorý poskytuje klientom cielené rady, dôležité je mať po ruke nástroje, na presné a rýchle rozhodnutia. Pre tieto účely sme vytvorili investičný simulátor, ktorý umožňuje analyzovať výnosnosť, riziká a slabiny realitnej investície ešte pred jej uskutočnením.
14. 1. 2025
Dňa 15. januára 2025 nadobúda účinnosť novela zákona o AML (prevencia prania špinavých peňazí). Jedná sa o rozsiahlu novelu zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu, na základe ktorej všetky realitné kancelárie budú musieť aktualizovať AML program.
13. 1. 2025
Milí členovia, v reakcii na kybernetický útok na kataster sme pre vás pripravili podrobné usmernenie, ktoré vám pomôže zvládnuť jednotlivé etapy realitných obchodov v súčasnej situácii. Toto usmernenie nájdete v intranete Realitnej únie SR tu ».
28. 10. 2024
Klub realitných investorov bol založený s cieľom podporiť profesionálnych investorov v realitnom sektore, poskytnúť im priestor na zdieľanie skúseností, odborné diskusie a vzájomnú spoluprácu s ostatnými členmi únie – realitnými maklérmi.
20. 9. 2024
Viacerými krajinami, vrátane Slovenska otriasli v poslednej dobe povodne. Tieto udalosti majú vplyv nielen na škody na majetku, ale ovplyvňujú aj zmluvné vzťahy týkajúce sa prevodu nehnuteľností. V tomto článku si priblížime čo môžu zmluvné strany robiť v jednotlivých fázach prevodu.
13. 9. 2024
Predstavte si, že vstupujete do miestnosti plnej ľudí. Každý má svoj príbeh, skúsenosti aj sny. Ak máte kariérny či akademický titul, prichádzate s vedomím, že máte niečo, čo vás odlišuje – odborné znalosti, ktoré ste získali tvrdou prácou a odhodlaním. Tituly nie sú len papierom, sú symbolom vášho úsilia a schopností.
1. 7. 2024
Nový zákon o ochrane spotrebiteľa (zákon č. 108/2024 Z. z.), účinný od 1. júla 2024, prináša významné zmeny, ktoré sa dotknú rôznych odvetví vrátane realitných kancelárií a maklérov.
12. 6. 2024
Niektoré katastrálne úrady prerušujú konania o návrhu na vklad k bytom, z dôvodu zmeny definície spoločných častí a spoločných zariadení v bytovom dome.
25. 04. 2024
Médiami prebehla informácia o pripravovanej zmene katastrálneho zákona, ktorého cieľom má byť obmedzenie verejného prístupu ku katastrálnym údajom. Táto informácia obsahuje niekoľko technických zmien, ktoré vychádzajú z terajšej praxe katastra ako aj z potreby zosúladenia zákona s inými normami a postupmi na úseku katastra.
25. 04. 2024
Od 01. 04. 2024 vstúpi do účinnosti novela zákona č. 145/1995 Z.z., o správnych poplatkoch, ktorou sa mení ich výška. Zmena sa dotkla aj poplatkov na katastri, preto sme si pre Vás pripravili prehľadnú tabuľku zmien.
15. 01. 2024
V prípade, že ste minulý rok kúpili nehnuteľnosť, je potrebné podať priznanie obci / mestu do konca januára. Ak ste nadobudli nehnuteľnosť dražbou alebo dedením, tak ste povinný podať daňové priznanie do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti.
13. 07. 2022
Národná rada SR 29. júna 2022 schválila novelu zákona o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom, ktorá upravuje pravidlá o minimálnej výmere poľnohospodárskych pozemkov.
13. 04. 2022
Úrad na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky zverejnil plán kontrol na rok 2022, do ktorého sa dostali aj spracovateľské činnosti realitných kancelárií.
31. 03. 2022
Slovenská republika v rámci snahy pomôcť nášmu východnému susedovi pristúpila k niekoľkým opatreniam aj ohľadom zabezpečenia bývania pre ukrajinských vojnových utečencov a práve na tieto opatrenia sa zameriame v ďalšom texte.
31. 01. 2022
Zákon sprísňuje ochranu osobných údajov v prostredí elektronickej komunikácie, najmä e-mailovú komunikáciu a cookies. Kontaktovanie fyzických osôb na účely priameho marketingu prostredníctvom e-mailu, napr. zasielanie ponúk, newslettrov …
02. 07. 2021
Poslanci Národnej rady Slovenskej republiky v piatok 18. 06. 2021 schválili novelu živnostenského zákona, podľa ktorej od 1. augusta 2021 bude možné získať podnikateľské oprávnenie …
30. 5. 2021
Ministerstvo vnútra SR spustilo rezervačný systém, ktorý umožní každému zvoliť si dátum a čas na konkrétnu agendu oddelenia dokladov vrátane katastra. Postup je jednoduchý.
28. 4. 2021
O vydržaní už nebudú od 1. mája 2021 rozhodovať notári. Novela civilného mimosporového poriadku túto agendu zverila súdom, ktoré budú za účasti advokátov riešiť otázku vzniku vlastníckeho práva vydržaním …
23. 6. 2020
Na základe zákona č. 155/2020 Z. z. bude štát prispievať na nájomné podnikateľom, ktorí boli zasiahnutí legislatívnymi obmedzeniami súvisiacimi s ochorením COVID-19 …
29. 1. 2020
Po veľkom úspechu na českom realitnom poli, kde prijali historicky prvý realitný zákon, sme sa dočkali zmeny aj na Slovensku. Síce malej, ale z mnohých ohľadov významnej …
11. 9. 2020
Uvažovali ste niekedy nad hodnotou vecí, ktoré plánujete predať? Nad tým, koľko námahy, koľko rokov ste vy alebo vaši blízki pracovali na nehnuteľnosť, ktorú sa práve …
14. 11. 2019
Vďaka svojej rýchlosti a jednoduchosti bola panelová výstavba u nás v druhej polovici dvadsiateho storočia najpoužívanejšou technológiou na výstavbu bytov…
11. 11. 2019
Piatok 8. novembra 2019 sa stal významných dňom v dejinách českého realitného trhu. Parlament v tento deň schválil zákon o realitnom sprostredkovaní…
Najneskôr do 31. decembra 2019 sú právnické osoby povinné zapísať svojich konečných užívateľov výhod do obchodného registra…
Nový nástroj Oceňovanie nehnuteľností prináša praktickú možnosť vytvoriť profesionálne spracované ocenenie nehnuteľnosti realitným sprostredkovateľom…
V intranete Realitnej únie SR v uplynulých dňoch pribudol ďalší nástroj pre zjednodušenie práce realitného makléra…
Rozumní ľudia vedia, že žiť pre prítomnosť nestačí. Treba myslieť dopredu. Aká budúcnosť čaká realitné sprostredkovanie…
30. 10. 2018
Od 1. novembra 2018 vstupuje do účinnosti novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Zmeny sa dotknú aj realitných kancelárií a maklérov…
6. 9. 2018
Od októbra sa na katastri treba pripraviť na zaujímavé novinky. Niektoré zmeny súvisia s procesom elektronizácie, iné reagujú na potreby aplikačnej praxe…
marec 2018
Bezprostrednou príčinou väčšieho záujmu Slovákov o bývanie v pohraničí Maďarska a Rakúska však boli nižšie ceny nehnuteľností v porovnaní s Bratislavou…
Stavebný zákon ktorý prešiel za 40 rokov obdobným počtom zmien sa pomaly zberá do dôchodku…
Strážca každý deň sleduje vyznačenie plomby, zmenu vlastníctva, zápis/výmaz ťarchy, zápis/výmaz poznámok všetkých druhov…
7. 2. 2018
Realitným trhom posledný týždeň otriasla kauza vozičkárov – Natálie Turčinovej a Martina Rybarčáka. Mladý pár ostal podvedený a prišiel o 80.000 € …
Po štyroch rokoch od prijatia aktuálne platného zákona o ochrane osobných údajov nás čaká ďalšia veľká zmena. Už o 6 mesiacov vstúpi do účinnosti…
Slovenská obchodná inšpekcia (SOI) začala v októbri hromadné kontroly v realitných kanceláriách! Kontrolujú v RK viaceré oblasti…
K zvýhodnenému úveru na bývanie by sa mladí od nového roku mali dostať za nových podmienok…
18. 7. 2017
Návrh zákona o realitnom sprostredkovaní dostáva v Českej republike svoju druhú šancu. Začiatkom leta bol opäť predložený českej vláde…
15. mája 2017
V januári 2017 vydala Európska komisia oznámenie, ktorým odporúča Európskemu parlamentu prijať reformy v oblasti regulácie odborných služieb, vrátane realitnej činnosti…
Realitná únia SR v spolupráci so Slovenskou realitnou akadémiou pripravila bezplatný on-line kurz, ktorý Vášho nového kolegu dostane rýchlo do “obrazu” …
Od augusta 2016 boli elektronické schránky na doručovanie zriadené všetkým právnickým osobám (obchodným spoločnostiam)…
Za uplynulé obdobie došlo k významnej zmene v otázke aplikácie sprostredkovateľskej zmluvy. Ak uzatvárate sprostredkovateľskú zmluvu s občanom, ste povinní ju mať v písomnej podobe…
Od 1. apríla 2015 vstúpila do účinnosti novela zákon o používaní elektronickej registračnej pokladnice. Tá určila, ktorí podnikatelia sú povinní mať elektronickú registračnú pokladnicu…
Novelou zákona o dani z príjmov účinnou od 1. januára 2015 vstúpilo do účinnosti obmedzenie týkajúce sa daňových výdavkov, ktoré sa dotýkajú sprostredkovateľskej činnosti…
S radosťou si dovoľujeme oznámiť členom Realitnej únie SR , že sa nám podarilo vyrokovať hromadnú zľavu na najväčšom realitnom portáli TOPREALITY.sk
Členovia Realitnej únie SR dostali do rúk silnú konkurenčnú “zbraň”. Do intranetu bol nasadený realitný radar (monitor súkromnej inzercie)…
Mnohí z vás určite zažili situáciu, keď ste sa potrápili s kvalitným nafotením nehnuteľnosti a odrazu sa vaše fotky objavili v inzercii konkurenčnej realitky…
Národná rada Slovenskej republiky schválila návrh zákona z dielne poslancov NRSR Antona Martvoňa a Otta Brixiho, ktorým sa novelizuje zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov…
Parlament schválil novelu zákona o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady…
Realitná únia vstúpila do pripomienkového konania o novom stavebnom zákone.
Pre realitky chceme vybojovať výnimku, aby mohli umiesňovať pútače na predávaných nehnuteľnostiach
