Ako sa brániť pred zlodejmi fotografií

Mnohí z vás určite zažili situáciu, keď ste sa potrápili s kvalitným nafotením nehnuteľnosti a odrazu sa vaše fotky objavili v inzercii konkurenčnej realitky. Kradnutie fotografií je, žiaľ, v realitnej brandži častý jav. Ako „zatočiť“ s nepoctivými realiťákmi a ochrániť svoje fotky?

Ak ste si nafotili nehnuteľnosť sami, máte k týmto fotografiám automaticky všetky autorské práva (pri ich zverejňovaní odporúčame použiť označenie vodoznakom, aby ste v prípade, že by niekto použil vaše fotky, mali lepšiu dôkaznú pozíciu). V našom prípade je najdôležitejším právom autora právo udeľovať súhlas na každé použitie diela (fotiek). Súhlas na ich používanie môžete dať komukoľvek na základe licenčnej zmluvy.Preto, ak ste ako autor fotografie nedali súhlas prostredníctvom licencie a niekto vami vyhotovenú fotografiu použije, poruší tým vaše autorské práva. Autorove majetkové práva možno tiež porušiť nedodržaním licenčných podmienok, napr. nezaplatením autorskej odmeny, prekročením rozsahu licencie a pod. Upozorňujeme, že uvedené platí len na vami vyhotovené fotografie a nie na fotografie, ktoré vám pošle majiteľ nehnuteľnosti.

Čoho sa autor fotografií môže domáhať?

Z občianskoprávneho hľadiska, ak vám niekto neoprávnene zasiahne do vašich autorských práv k fotografii, môžete sa domáhať najmä:

Ak sú vaše autorské práva porušené úmyselne a závažnejším spôsobom, porušiteľa možno stíhať aj podľa noriem trestného práva. Trestnoprávnym dôsledkom pre osobu, ktorá neoprávnene zasiahne do zákonom chránených práv k vašej fotografii, je odňatie slobody až na dva roky, v osobitných prípadoch dokonca až na osem rokov. Neoprávneným zásahom rozumieme najmä privlastnenie si autorstva k fotografii alebo akékoľvek uverejnenie fotografie bez súhlasu autora.

Nastražte im pascu! Keďže v ďalšom kroku (pri porušení) budete žiadať finančnú náhradu, treba si na to pripraviť podmienky. Odporúčame na vašu webovú stránku umiestniť cenník licencií za použitie vašich fotografií. Licenciu k jednej fotografii odporúčame oceniť na 100 až 300€, záleží, samozrejme, od kvality fotografie.

Keďže porušenie vašich práv prebieha väčšinou na internete, je dokázanie porušenia o niečo náročnejšie. Zlodej môže fotku z internetu stiahnuť v okamihu, kedy sa dozvie, že ste proti nemu uskutočnili právne kroky. Preto treba v prvom štádiu hodnoverne zdokumentovať protiprávny stav.

Vytlačte si náhľad internetovej stránky, kde sú neoprávnene použité vaše fotografie a následne tieto listiny dajte podpísať svojim kolegom, ako svedkom (aspoň dvom), ktorí potvrdia, že skutočnosti na zobrazenej internetovej stránke zodpovedajú tomu, čo ste si vytlačili. Ešte lepšia bude vaša pozícia, ak vám túto skutočnosť overí notár, avšak nie každý bude k tomu ochotný.

Ak máte porušenie vašich autorských práv takto zdokumentované, zašlite porušiteľovi výzvu na mimosúdnu dohodu. Zlodeji si budú na vás dávať väčší pozor.

Ak ste členom Realitnej únie, vzor výzvy si môžete stiahnuť tu » 

Ak nie ste členom Realitnej únie, vzor výzvy si môžete stiahnuť tu »