Realitné kancelárie a registračné pokladnice
Sú realitné kancelárie povinné ich používať?
Od 1. apríla 2015 vstúpila do účinnosti novela zákon o používaní elektronickej registračnej pokladnice. Tá určila, ktorí podnikatelia sú povinní mať elektronickú registračnú pokladnicu alebo virtuálnu registračnú pokladnicu. Elektronická registračná pokladnica je reálne zariadenie, ktoré si podnikateľ musí zakúpiť, čiže preňho predstavuje určité náklady.
Elektronickou registračnou pokladnicou môže byť buď zariadenie vybavené prevádzkovou pamäťou, vstavaným registračným programom, fiskálnou pamäťou, zobrazovacím zariadením pre zákazníka, hodinami, klávesnicou a tlačiarňou, ktoré tvoria jeden funkčný celok (zjednodušene povedané pokladnica, ktorá sa používa v kamenných obchodoch), alebo počítač s vlastným registračným programom a so samostatnou fiskálnou tlačiarňou. Virtuálna registračná pokladnica, ako vyplýva z jej názvu, nie je reálnym, ale virtuálnym zariadením. Virtuálnu registračnú pokladnicu zriadilo na svojej internetovej stránke finančné riaditeľstvo a pre podnikateľa nepredstavuje dodatočné náklady, pretože registrácia je bezplatná.
V prvom rade sa povinnosť evidovať hotovostnú tržbu v elektronickej registračnej pokladnici vzťahuje na všetkých podnikateľov, ktorí predávajú tovar. Podnikateľ môže namiesto elektronickej registračnej pokladnice používať virtuálnu registračnú pokladnicu, len ak počet vydaných pokladničných dokladov v jednom kalendárnom mesiaci nie je viac ako jeden tisíc.
Na podnikateľov poskytujúcich služby sa povinnosť evidovať hotovostnú tržbu v elektronickej registračnej pokladnici vzťahuje len vtedy, ak je služba, ktorú poskytujú, uvedená v prílohe zákona (zoznam uvádzame nižšie). Aj podnikatelia, ktorí poskytujú služby, môžu používať virtuálnu registračnú pokladnicu, ak počet vydaných pokladničných dokladov v jednom kalendárnom mesiaci nie je viac ako 1 000.
Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť) sa v zozname služieb nenachádza, preto realitné kancelárie nie sú povinné používať elektronickú registračnú pokladnicu.
Ak poskytujete okrem realitných služieb aj iné služby, ktoré sú uvedené v prílohe zákona o používaní elektronickej registračnej pokladnice, ste povinní používať registračnú pokladnicu pri hotovostných platbách za tieto iné služby.
Služby, na ktoré sa vzťahuje povinnosť evidencie hotovostných tržieb v elektronickej registračnej pokladnici:
- Oprava a údržba motorových vozidiel
- Predaj, údržba a oprava motocyklov a ich dielov a príslušenstva
- Taxislužba
- Ostatná osobná pozemná doprava i. n., a to len pri prevádzke lanoviek, pozemných lanoviek, lyžiarskych vlekov, ak nie sú súčasťou mestských, prímestských alebo veľkomestských prepravných systémov
- Vedľajšie činnosti v pozemnej doprave, a to len pri prevádzke parkovacích priestorov
- Hotelové a podobné ubytovanie
- Turistické a iné krátkodobé ubytovanie
- Autokempingy, táboriská a miestna pre karavány
- Ostatné ubytovania
- Reštauračné činnosti a mobilný predaj jedál
- Dodávka jedál
- Ostatné jedálenské služby
- Služby pohostinstiev
- Životné poistenie
- Neživotné poistenie
- Právne činnosti
- Účtovnícke a audítorské činnosti, vedenie účtovných kníh; daňové poradenstvo
- Vedenie firiem
- Služby v oblasti styku a komunikácie s verejnosťou
- Poradenské služby v oblasti podnikania a riadenia
- Architektonické činnosti
- Inžinierska činnosti a súvisiace technické poradenstvo
- Technické testovanie a analýzy
- Reklamné agentúry
- Predaj vysielacieho času
- Prieskum trhu a verejnej mienky
- Špecializované dizajnérske činnosti
- Fotografické činnosti
- Prekladateľské a tlmočnícke činnosti
- Veterinárne činnosti
- Prenájom a lízing automobilov a ľahkých motorových vozidiel okrem prenájmu podľa zmluvy o kúpe prenajatej veci
- Prenájom a lízing rekreačných a športových potrieb okrem prenájmu podľa zmluvy o kúpe prenajatej veci
- Prenájom videopások a diskov okrem prenájmu podľa zmluvy o kúpe prenajatej veci
- Prenájom a lízing ostatných osobných potrieb a potrieb pre domácnosť okrem prenájmu podľa zmluvy o kúpe prenajatej veci
- Činnosti agentúr sprostredkujúcich zamestnania
- Činnosti agentúr sprostredkujúcich zamestnania na dobu určitú
- Ostatné poskytovanie ľudských zdrojov
- Činnosti cestovných agentúr
- Činnosti cestovných kancelárií
- Ostatné rezervačné služby a súvisiace činnosti
- Súkromné bezpečnostné služby
- Služby spojené s prevádzkovaním bezpečnostných systémov
- Pátracie služby
- Činnosti nemocníc
- Činnosti všeobecnej lekárskej praxe
- Činnosti špeciálnej lekárskej praxe
- Zubná lekárska prax
- Ostatná zdravotná starostlivosť
- Prevádzka športových zariadení
- Činnosti športových klubov
- Fitnescentrá
- Činnosti lunaparkov a zábavných parkov
- Oprava počítačov a periférnych zariadení
- Oprava komunikačných zariadení
- Oprava spotrebnej elektroniky
- Oprava domácich zariadení a zariadení pre dom a záhradu
- Oprava obuvi a koženého tovaru
- Oprava nábytku a domácich zariadení
- Oprava hodín, hodiniek a šperkov
- Oprava iných osobných potrieb a potrieb pre domácnosť
- Pranie a chemické čistenie textilných a kožušinových výrobkov okrem požičiavania bielizne, pracovných odevov, vecí súvisiacich s práčovňou, dodávky plienok a poskytovania pracích a čistiacich služieb u zákazníka
- Kadernícke a kozmetické služby
- Pohrebné a súvisiace služby
- Služby týkajúce sa telesnej pohody
- Ostatné osobné služby, a to len pri strihaní psov, pri opatrovateľských službách domácich zvierat, pri činnosti hotelov pre zvieratá, pri službách svadobných kancelárií a pri činnosti štúdií poskytujúcich tetovanie a piercing
