Tlačové správy, fotografie, videá a grafické podklady Realitnej únie SR na jednom mieste – pripravené pre novinárov a médiá.
Zdražovanie bytov v krajských mestách už len jednociferné. Slabšiu aktivitu sledujú makléri priamo pri kontakte s kupujúcimi. Menej záujemcov však neznamená, že sa obchodovanie zastavilo.
Čítať správuKeď rodine prestane stačiť novší 3-izbový byt v Bratislave, môže ho bez doplatku vymeniť za dom v jej okolí. Získa ďalšiu izbu aj viac priestoru. Treba však rátať s dlhším dochádzaním do mesta, slabšou dostupnosťou služieb a zmenou denného režimu. Za väčšie bývanie tak môže domácnosť zaplatiť časom stráveným v aute, vyššími nákladmi na dopravu a aj pomalším rastom hodnoty nehnuteľnosti.
Čítať správuNovšie 3 izbové byty zostávajú najdrahším segmentom na trhu, no za posledné 2 roky ich ceny rástli najpomalšie. Rýchlejšie zdražovali staršie aj novšie 2 izbové, ako aj staršie 3 izbové jednotky. Pomalší cenový rast novších 3 izbových bytov naznačuje, že ceny sa blížia k hranici toho, čo si domácnosti môžu dovoliť.
Čítať správuNárodná banka Slovenska navrhuje obmedziť investičné nákupy financované hypotékou. Zároveň upozorňuje na rastúci počet prázdnych bytov vo veľkých mestách. Ukazuje sa tak, že riešením situácie s dostupnosťou bývania nemusí byť len nová výstavba, ale aj lepšie využívanie existujúcich bytov.
Čítať správuKonflikt na Blízkom východe najviac vidno na čerpacích staniciach, kde rast cien ropy zdražuje naftu a benzín. Medziročná inflácia na Slovensku v marci dokonca klesla na 3,5 %. Ceny bytov v marci medzimesačne rástli podobným tempom ako posledné obdobie, keď sa zvýšili o 0,8 %.
Čítať správuDopyt po nehnuteľnostiach je vysoký a ceny rastú. Ku koncu februára Realitný barometer medziročne stúpol o 10,5 %. Nie všetky ponuky na realitnom trhu sú však rovnako kvalitné a ceny realistické. O nástrahách kúpy diskutovali odborníci na online konferencii Realitnej únie SR Realita v realitách.
Čítať správuZatvorenie fabriky Samsungu v 15-tisícovej Galante je pre mesto a okolie zlou správou. Nájsť si nové uplatnenie nemusí byť pre 800 prepustených zamestnancov jednoduché. Prejaví sa táto situácia v regióne na cenách nájmov a nehnuteľností?
Čítať správuCenová bublina na realitnom trhu vzniká, keď ceny nehnuteľností rastú príliš rýchlo a odpájajú sa od vývoja ekonomických fundamentov, najmä miezd, kúpyschopnosti obyvateľstva, dostupnosti úverov či demografického vývoja. V takom prípade vzniká riziko cenovej korekcie smerom nadol.
Čítať správuSlovenský trh s bývaním stojí na prahu zmien, ktorých vplyv pocíti celá spoločnosť – od ľudí hľadajúcich svoje bývanie, cez predávajúcich, až po rodiny usporadúvajúce svoje majetkové či nájomné pomery.
Čítať správuPrudký rast cien nehnuteľností zvyšuje apetít predávajúcich. Realitný barometer Realitnej únie SR v auguste vyskočil na 3 212 €/m², čo je oproti júnu skok o 4,6 %. Mnohí majitelia veria, že za svoje byty a domy získajú viac, než im trh reálne ponúka.
Čítať správuCeny bytov za posledný rok stúpajú dvojciferným tempom, pričom staršie bytové jednotky zdražujú rýchlejšie ako tie novšie. Staršie 2-izbové byty v krajských mestách medziročne zdraželi priemerne o 17,0 % a stali sa hitom realitného trhu.
Čítať správuKým vo februári 2018 dosiahla hodnota Barometra úroveň 1 496 €/m², v súčasnosti prekročila hranicu 3 000 €/m² a vyšplhala sa na 3 009 €/m². Tempo zdražovania bytov výrazne prekonalo zvyšovanie platov.
Čítať správuByty v krajských mestách zdraželi v roku 2024 priemerne o 11,9 %. Realitný barometer sa na konci decembra vyšplhal na rekordných 2 943 €/m², čím prekonal doterajšie maximum 2 902 €/m² zo septembra 2022.
Čítať správuRealitná únia SR patrí medzi najväčšie združenia realitných kancelárií a maklérov na Slovensku. Hlavným cieľom únie je zlepšovať podnikateľské prostredie pre realitných sprostredkovateľov, kultivovať a vzdelávať účastníkov realitného trhu, garantovať klientom vyšší štandard realitných služieb a rozvíjať efektívnu spoluprácu medzi členmi únie a inými subjektmi na trhu nehnuteľností.
Realitný barometer ku koncu februára medziročne stúpol o 10,5 percenta. Na menej nápadné riziká pri kúpe bytu upozornili odborníci na konferencii Realitnej únie SR Realita v realitách.
Pri silnom dopyte sú kupujúci sami ochotní prihodiť k ponukovej cene, približuje podpredsedníčka Realitnej únie SR Karin Zápalová.
Podľa analytika Realitnej únie SR Vladimíra Kubrického porastú nielen ceny bytov a domov, ale aj prenájmy.
O situácii na realitnom trhu diskutoval v relácii Ekonomické analýzy 24 aj Vladimír Kubrický z Realitnej únie SR.
„Ľudia by sa pri kúpe nemali tak ponáhľať a rozhodovať sa pod časovým stresom,“ hovorí analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický.
Príčin rastu cien je podľa analytika Realitnej únie SR Vladimíra Kubrického viacero – od konca pandémie až po vývoj na trhu nájmov.
Staršie dvojizbové byty zažívajú rast cien, ktorý prekvapil aj analytikov. Kupujúci o ne súperia aj formou licitácií.
V prvom kvartáli ceny nehnuteľností medziročne vzrástli o viac než 13 percent – prvý dvojciferný nárast od konca roka 2022.
Hodnota Realitného barometra za sedem rokov stúpla o 101,1 %, zatiaľ čo platy narástli len o 57,8 %, vyčísľuje Vladimír Kubrický.
Kým priemerné reálne platy vzrástli o cca 3,1 %, niektoré nájmy narástli o viac ako 30 %, upozorňuje Vladimír Kubrický.
Na čo dať pozor pri nájmoch a čo znamená režim Nájom plus+ vysvetľuje realitný advokát a tajomník únie Mojmír Plavec.
Realitný barometer sa na konci decembra vyšplhal na rekordných 2 943 €/m², čím prekonal maximum zo septembra 2022.
Oficiálne fotografie predstaviteľov Realitnej únie SR na redakčné použitie.
Májkova 3, 811 07 Bratislava
