+421 2 5479 11 27
Intranet
Instagram
EN

AKÉ INFORMÁCIE UVEREJNIŤ
na webe o službe
Nájom plus+

Praktický manuál pre RK

Vážení kolegovia, sme radi, že aj Vaša RK doplnila svoje portfólio služieb o nový režim poskytovania
nájmu – službu NÁJOM PLUS+. Na to, aby sme Vás mohli zaradiť do Registra RK, ktoré poskytujú túto službu
je potrebné aby ste na svojej webovej stránke uverejnili pre klientov základné informácie o novej službe.

1. LOGO NÁJOM PLUS+


Nájom plus+

>  Logo si stiahnite tu: 
https://www.realitnaunia.sk/logo-najom-plus

> Pod logo uveďte túto informáciu

Poskytujeme novú službu s podporou Realitnej únie SR

> Nezabudnite! Ako člen RÚSR je potrebné na vašej webovej stránke uverejniť logo RÚSR.

> Link na stiahnutie:
https://www.realitnaunia.sk/logo-realitna-unia-sr

2. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O SLUŽBE

> Uveďte základnú charakteristiku služby

Nájom plus+ je
režim nájmu bytu
bezpečný pre prenajímateľa,
korektný pre nájomcu

>  Pridať môžete aj priamy odkaz na podstránku Nájmu plus+

Viac o Nájme plus+

> Link na stiahnutie:
https://www.realitnaunia.sk/najom-plus

>  Následne môžete použiť dve infografiky

Ako funguje služba Nájom plus+

>  Stiahnuť ju môžete kliknutím tu

>  Stiahnuť ju môžete kliknutím tu

10 výhod služby Nájom plus+

>  Stiahnuť ju môžete kliknutím tu

3. ROZSAH ZÁKLADNÝCH A DOPLNKOVÝCH SLUŽIEB

>  Potenciálny klient – prenajímateľ, by mal mať jasné, čo sú základné – bezplatné a doplnkové – spoplatnené služby.
>  Prehľadne rozdeľte kľúčové služby

Kľúčové služby 
– Prieskum realitného trhu (CMA) a návrh určenia výšky nájomného.
– Propagácia bytu na najväčších realitných portáloch a v komunite Realitnej únie SR.
– Obhliadky bytu so záujemcami.
– Preverenie budúceho nájomcu.
– Nastavenie pravidiel korektného nájomného vzťahu (nájomná zmluva a ostatné pravidlá).
– Odporučenie poistenia pre zvýšenie ochrany majetku prenajímateľa.
– Protokolárne odovzdanie a prevzatie bytu vrátane odpočtu meračov energií a kontroly stavu bytu.

>  Prehľadne rozdeľte doplnkové služby.
>  Rozsah a cenu doplnkových služieb si určuje každá RK samostatne.

Doplnkové služby 
– Zastupovanie majiteľa na domovej schôdzi vlastníkov (vrátane hlasovania).
– Stretnutie s nájomcami kráto po začiatku nájomného vzťahu – stabilizácia nájomného vzťahu.
– Kontrola bytu za účelom overenia dodržiavania podmienok nájomnej zmluvy.
– Komunikácia so správcom a vybavovanie požiadaviek správcu.
– Výmena zámku na vstupných dverách bytu.
– Asistencia pri zmene trvalého pobytu nájomcu.
– Upratovanie interiéru bytu.
– Príprava podkladov pre registráciu prenajímateľa na daňovom úrade prostredníctvom odborne zdatnej oprávnenej osoby.
– Zabezpečenie spracovania daňového priznania (daň z príjmov z prenájmu) prostredníctvom oprávnenej osoby.
– Zabezpečenie (sprostredkovanie) technických prác na byte.
– Asistencia, komunikácia a vybavovanie bežných požiadaviek nájomcu.
– Zabezpečenie revízie alebo opravy spotrebičov a zariadení.
– Asistencia pri vybavovaní poistnej udalosti.
– Odborné vyúčtovanie energií a služieb po skončení nájomného vzťahu.
– Administratívna pomoc pri riešení nedoplatkov.
– Zabezpečenie cenovej ponuky od dodávateľa vybavenia alebo služby.
– Administratívna pomoc pri riešení zmeny podmienok nájomného vzťahu.
– Administratívna pomoc pri ukončení nájomného vzťahu.
– Zabezpečenie inej agendy súvisiacej s nájmom bytu.

4. CENNÍK SLUŽIEB

>  Prehľadný cenník služieb Vašej RK je signálom serióznosti voči klientovi
>  Uveďte prehľadný cenník vašich služieb

5. KONTAKTNÁ OSOBA

>  Ak máte v RK na Nájom plus+ vyhradených konkrétnych maklérov, je dobré uverejniť ich fotografie a telefónne čísla, prípadne pridať kontaktný formulár.

Fotografie a telefónne čísla, kontaktný formulár

6. ILUSTRAČNÉ FOTOGRAFIE

>  Na svoju webovú stránku môžete pridať aj ilustračné fotografie  Nájom plus+

>  Obrázok stiahnete kliknutím tu

>  Obrázok stiahnete kliknutím tu